À partir de janvier 2025, un audit énergétique sera obligatoire en Alsace et en France, à la charge des propriétaires avant la vente des logements classés E, F et G, selon la loi Climat et Résilience. Cet audit vise à repérer les sources de gaspillage énergétique et à proposer des solutions pour améliorer la performance des bâtiments, réduisant ainsi la précarité énergétique. De plus, les propriétaires pourront bénéficier de primes de rénovation pour financer les travaux recommandés et alléger les coûts de rénovation.
L’audit se déroule en plusieurs étapes :
Analyse des consommations : Étude des factures énergétiques (électricité, gaz, eau) pour comprendre les habitudes de consommation.
Visite du bâtiment : Inspection sur place par un expert pour évaluer l’isolation, le chauffage, la climatisation, les fenêtres, l’éclairage, etc.
Identification des pertes énergétiques : Repérage des points faibles, tels qu’une isolation insuffisante ou des équipements énergivores.
Recommandations d’améliorations : Propositions de travaux (isolation, équipements performants, ajustements de comportement) pour réduire la consommation.
Évaluation des économies potentielles : Estimation du retour sur investissement et des économies d’énergie sur le long terme.
Les logements classés G seront progressivement interdits à la location, et les biens classés E et F devront être rénovés, ce qui pourrait influencer le marché immobilier.
Pour garantir la meilleures approche dans ce contexte de nouvelles obligations, faite appel à l’agence immobilière du Haut Koenigsbourg qui est là pour vous accompagner tout au long du processus de vente dans le respect de la réglementation.
Nos conseillers sont là pour vous accompagner à chaque étape et vous apporter des conseils avisés :
Faciliter la mise en relation avec des auditeurs énergétiques qualifiés, garantissant une évaluation complète et fiable de votre bien.
Orienter vers des dispositifs d’aide et vous informer sur les primes de rénovation disponibles, pour alléger le coût des travaux nécessaires.
Proposer des conseils de valorisation de votre bien en fonction des résultats de l’audit, pour optimiser son attractivité et son prix de vente.
Assurer un suivi personnalisé dans toutes les étapes administratives et techniques, pour une transaction sereine et en toute conformité.
Avec notre expertise, vous êtes assurés de vendre ou d’acheter en toute tranquillité, tout en répondant aux nouvelles exigences énergétiques.