Maison - Erstein

Détails du bien

• Ville : Erstein
• Transaction : Vente
• Type de bien : Maison
• Prix hors honoraires : 200 000 €
• Surface : 111 M²
• Nbr de pièces : 4
• Terrain : 3.18

Description

Maison à fort potentiel à Erstein avec dépendance et double garage

Vous recherchez une maison avec du cachet et des possibilités de personnalisation ?
Cette propriété située à Erstein est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure.

Descriptif du bien
Cette maison de 111 m² habitables, implantée sur un terrain de 3,18 ares, offre une configuration fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée :
– Un salon et une salle à manger séparée.
– Un grand dégagement, pratique pour des rangements ou un espace bureau.
– Une cuisine équipée, à moderniser selon vos goûts.
– Une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage :
– Un grand dégagement, pratique pour un coin lecture ou un bureau.
– Une grande chambre parentale.
– Une seconde chambre confortable.
– Une salle de bains avec baignoire et WC.

Annexes et atouts supplémentaires

Dépendance à fort potentiel :
– Un double garage spacieux.
– Deux pièces annexes pour stockage ou atelier.
– Un niveau supérieur à aménager selon vos envies (studio, espace de loisirs, etc.).

Une cave vient compléter le bien.

Points techniques :
– Double vitrage et volets électriques déjà installés.
– Chauffage par plafond rayonnant, fonctionnel mais pouvant être amélioré pour une meilleure performance énergétique.
– Façade et toiture en bon état.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Il s’agit d’une opportunité parfaite pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un projet de valorisation immobilière.Située dans la commune dynamique d’Erstein, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports).

Avec un peu d’imagination et d’investissement, cette maison peut devenir un véritable bijou !
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et discuter des possibilités qu’elle offre.

Informations pour acquéreurs sur les risques naturels, technologiques, les pollutions ou nuisances sonores sur le secteur : https://www.geoportail.gouv.fr/